9 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 686 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 520 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 429 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 463 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 312 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 459 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Xavier Privas

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 9 rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 rue Xavier Privas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Xavier Privas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Xavier Privas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.