22 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 686 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 433 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 714 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 322 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 460 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Xavier Privas

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 22 rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 rue Xavier Privas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Xavier Privas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Xavier Privas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.