9 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 975 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 755 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 1530 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 484 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 rue Voltaire par rapport à la voie

Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 9 rue Voltaire se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Voltaire se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(3,619 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand(3,894 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.