25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 979 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 817 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 558 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Viollet le Duc

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 25 rue Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 25 rue Viollet le Duc se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Viollet le Duc se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand(3,894 €)

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,564 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.