9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 129 € à 2 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Giraudon à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 270 mètres
- Clermont-Ferrand à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 394 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 349 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 286 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 269 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 218 mètres

Ventes au 9 rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 9 rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

447 700 €(2 420 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•185 m²

9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 rue Victor Hugo se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Hugo se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.