44 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 589 € à 2 548 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 354 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 319 mètres

Ventes au 44 rue Victor Basch

Une vente a été recensée au 44 rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

68 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.82 m²

44 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 44 rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 44 rue Victor Basch se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Victor Basch se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue du Printemps, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

rue Auguste Jouve, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.