25 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 18 logements - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 527 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 113 mètres
Ventes au 25 rue Victor Basch
Les 6 ventes au 25 rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 25 rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 25 rue Victor Basch se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Victor Basch se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Victor Basch
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