22 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 537 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 532 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 22 rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 22 rue Victor Basch se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Victor Basch se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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