12 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 345 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 557 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 545 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 100 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 12 rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 rue Victor Basch se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Victor Basch se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue du Printemps, 63100 Clermont-Ferrand(2,828 €)

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue Auguste Jouve, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.