28 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 165 mètres
- - Clermont La Rotonde à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 108 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 282 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 282 mètres
Ventes au 28 rue Vermenouze
Les 3 ventes au 28 rue Vermenouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Vermenouze dans son marché local
Prix du 28 rue Vermenouze par rapport à la voie
Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 28 rue Vermenouze se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Vermenouze se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue Vermenouze
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue Vermenouze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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