27 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 083 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°25 et de 3.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 27 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 173 mètres
- Clermont La Rotonde à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 103 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 268 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 268 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 27 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 27 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 27 rue Vermenouze se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Vermenouze se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 27 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 27 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.