26 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 432 € à 3 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 26 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 157 mètres
- Clermont La Rotonde à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 108 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 287 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 287 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 26 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 26 rue Vermenouze se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Vermenouze se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,951 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.