12 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 432 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 121 mètres
- Clermont La Rotonde à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 135 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 327 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 129 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 327 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 571 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 12 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 rue Vermenouze se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vermenouze se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,951 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.