11 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 11 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 386 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0179 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 116 mètres
- - Clermont La Rotonde à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 124 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 316 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 316 mètres
Ventes au 11 rue Vermenouze
Les 5 ventes au 11 rue Vermenouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Vermenouze dans son marché local
Prix du 11 rue Vermenouze par rapport à la voie
Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 rue Vermenouze se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Vermenouze se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Vermenouze
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Vermenouze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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