25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 572 € à 4 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 738 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 678 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 705 mètres

Ventes au 25 rue Vauvenargues

Une vente a été recensée au 25 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

296 100 €(3 084 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 25 rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 25 rue Vauvenargues se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Vauvenargues se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand(3,054 €)

rue Renouard, 63100 Clermont-Ferrand(3,386 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.