12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 519 € à 4 906 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 665 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1291 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1291 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 652 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 677 mètres

Ventes au 12 rue Vauvenargues

Une vente a été recensée au 12 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

506 300 €(4 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 12 rue Vauvenargues se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vauvenargues se situe 69.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 134.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand(3,054 €)

rue Renouard, 63100 Clermont-Ferrand(3,386 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.