2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 366 € à 4 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 66 mètres
- Clermont-Ferrand à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 960 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 174 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 281 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 151 mètres

Ventes au 2 rue Vaucanson

Une vente a été recensée au 2 rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

200 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 2 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 rue Vaucanson se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Vaucanson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Vaucanson se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,809 €)

rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.