18 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 424 € à 2 501 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 18 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 0 local - 35 parkings - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 128 mètres
- Clermont-Ferrand à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 853 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 410 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 502 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 204 mètres

Ventes au 18 rue Vaucanson

Les 2 ventes au 18 rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

154 600 €(2 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.32 m²

18 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

29 octobre 2019

68 600 €(1 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.1 m²

18 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 18 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 rue Vaucanson se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Vaucanson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Vaucanson se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,177 €)

rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.