2 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 739 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 256 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 394 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 411 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 255 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 469 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Valmy dans son marché local

Prix du 2 rue Valmy par rapport à la voie

Sur rue Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 rue Valmy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Valmy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Valmy se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

impasse du Poids, 63100 Clermont-Ferrand(2,057 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,791 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.