16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 824 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 219 mètres
- Clermont-Ferrand à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 506 mètres
- Collège privé Massillon à 406 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 204 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Thomas dans son marché local

Prix du 16 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 16 rue Thomas se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Thomas se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.