11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 347 € à 2 974 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Martial de Grandseigne à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 231 mètres
- Clermont-Ferrand à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 495 mètres
- Collège privé Massillon à 391 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 196 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres

Ventes au 11 rue Thomas

Une vente a été recensée au 11 rue Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

190 000 €(2 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.45 m²

11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Thomas dans son marché local

Prix du 11 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 11 rue Thomas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Thomas se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.