8 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 285 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 226 mètres
- Clermont-Ferrand à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 775 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 541 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 475 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Simeoni le Florentin

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Simeoni le Florentin dans son marché local

Prix du 8 rue Simeoni le Florentin par rapport à la voie

Sur rue Simeoni le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 rue Simeoni le Florentin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Simeoni le Florentin se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,740 €)

impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(2,991 €)

rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand(3,093 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Simeoni le Florentin

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Simeoni le Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.