4 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 344 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 231 mètres
- Clermont-Ferrand à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 798 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 521 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 453 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 77 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Simeoni le Florentin

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Simeoni le Florentin dans son marché local

Prix du 4 rue Simeoni le Florentin par rapport à la voie

Sur rue Simeoni le Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 rue Simeoni le Florentin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Simeoni le Florentin se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,000 €)

impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand(1,866 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Simeoni le Florentin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Simeoni le Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.