12 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 249 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 727 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 585 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 711 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 585 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 105 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Severine

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Severine dans son marché local

Prix du 12 rue Severine par rapport à la voie

Sur rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 12 rue Severine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Severine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Severine

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.