12 rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 172 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 911 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 516 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 446 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 213 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Sainte-Rose

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Sainte-Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Sainte-Rose dans son marché local

Prix du 12 rue Sainte-Rose par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 rue Sainte-Rose se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Sainte-Rose par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sainte-Rose se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Sainte-Rose

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Sainte-Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.