23 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 559 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°25 et de 23.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 23 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 413 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 388 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 690 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Sainte-Marie

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 23 rue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 rue Sainte-Marie se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Sainte-Marie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Sainte-Marie se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.