2 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 571 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 443 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 188 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 425 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Sainte-Marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 2 rue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 rue Sainte-Marie se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Sainte-Marie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Sainte-Marie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(1,905 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.