8 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 802 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 101 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 91 mètres
Ventes au 8 rue Sainte-George
Les 4 ventes au 8 rue Sainte-George constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Sainte-George dans son marché local
Prix du 8 rue Sainte-George par rapport à la voie
Sur rue Sainte-George, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 rue Sainte-George se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Sainte-George se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Sainte-George
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Sainte-George apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Sainte-George
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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