2 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 883 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 823 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 176 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 106 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Sainte-George

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sainte-George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Sainte-George dans son marché local

Prix du 2 rue Sainte-George par rapport à la voie

Sur rue Sainte-George, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 rue Sainte-George se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sainte-George se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

place Sainte George, 63100 Clermont-Ferrand(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Sainte-George

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Sainte-George apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.