18 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 818 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 291 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 268 mètres
Ventes au 18 rue Sainte-Claire
Les 7 ventes au 18 rue Sainte-Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 18 rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 18 rue Sainte-Claire se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Sainte-Claire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Sainte-Claire se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Sainte-Claire
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Sainte-Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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