12 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 12 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 807 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 331 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 290 mètres
Ventes au 12 rue Sainte-Claire
Les 3 ventes au 12 rue Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 12 rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 rue Sainte-Claire se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Sainte-Claire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sainte-Claire se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Sainte-Claire
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Sainte-Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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