3 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 663 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 146 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 987 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1152 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 590 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 67 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 3 rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 rue Saint-Simon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Saint-Simon se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

place de Regensburg, 63100 Clermont-Ferrand(3,117 €)

rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.