1 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 851 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pharmacie à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 35 mètres
- Clermont La Rotonde à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 409 mètres
- Collège privé Massillon à 547 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 256 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 431 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Saint-Genès

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Saint-Genès dans son marché local

Prix du 1 rue Saint-Genès par rapport à la voie

Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 rue Saint-Genès se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Saint-Genès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Saint-Genès se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand(2,539 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Saint-Genès

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.