11 bis rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 809 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 2 002 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 bis rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 174 mètres
- Clermont La Rotonde à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 271 mètres
- Collège privé Massillon à 542 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 257 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis rue Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis rue Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 11 bis rue Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 11 bis rue Saint-Esprit se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis rue Saint-Esprit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Saint-Esprit se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand(2,676 €)

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

rue de l'Arcade, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis rue Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis rue Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.