31 rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 980 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°35 et de 1.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 841 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 773 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 348 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 295 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Saint-Dominique

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Saint-Dominique dans son marché local

Prix du 31 rue Saint-Dominique par rapport à la voie

Sur rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 31 rue Saint-Dominique se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Saint-Dominique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Saint-Dominique se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand(2,397 €)

rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,377 €)

rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue de la Tannerie, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Saint-Dominique

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Saint-Dominique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.