2 rue Saint-Cirgues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 629 € à 2 777 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue Saint-Cirgues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Saint-Cirgues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 56 parkings - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1139 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 569 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 430 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 57 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 57 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Cirgues

Une vente a été recensée au 2 rue Saint-Cirgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2025

99 814 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.5 m²

2 rue Saint-Cirgues, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Saint-Cirgues dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Cirgues par rapport à la voie

Sur rue Saint-Cirgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 rue Saint-Cirgues se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Cirgues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Cirgues se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue haute Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Cirgues

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Cirgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.