1 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 222 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°2 et de 10.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 145 mètres
- Clermont La Rotonde à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 221 mètres
- Collège privé Massillon à 412 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 178 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 367 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Saint-Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 1 rue Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 rue Saint-Benoit se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Saint-Benoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Saint-Benoit se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand(2,493 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.