2 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 799 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 212 mètres
- Collège Albert Camus à 246 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 590 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 379 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue Rouvier dans son marché local

Prix du 2 bis rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 bis rue Rouvier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Rouvier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(2,000 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(2,163 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.