28 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 205 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 28 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 662 mètres
- Collège Albert Camus à 694 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 798 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 420 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis rue Rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis rue Rouvier dans son marché local

Prix du 28 bis rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 28 bis rue Rouvier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue Rouvier se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(1,532 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(1,672 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.