31 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
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À propos du 31 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 89 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1099 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 265 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 575 mètres
Ventes au 31 rue Roty
Les 2 ventes au 31 rue Roty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Roty dans son marché local
Prix du 31 rue Roty par rapport à la voie
Sur rue Roty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 31 rue Roty se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Roty se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Roty
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Roty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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