3 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 510 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 911 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 119 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Rossignol dans son marché local

Prix du 3 rue Rossignol par rapport à la voie

Sur rue Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 rue Rossignol se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Rossignol se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand(2,332 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,153 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.