22 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 912 € à 3 251 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 948 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 775 mètres

Ventes au 22 rue Rossignol

Une vente a été recensée au 22 rue Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

160 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

22 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Rossignol dans son marché local

Prix du 22 rue Rossignol par rapport à la voie

Sur rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 rue Rossignol se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Rossignol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.