12 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 917 € à 3 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 927 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 124 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Rossignol dans son marché local

Prix du 12 rue Rossignol par rapport à la voie

Sur rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 rue Rossignol se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Rossignol se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.