11 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 11 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 31 parkings - 1118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 940 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 748 mètres
Ventes au 11 rue Rossignol
Les 2 ventes au 11 rue Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Rossignol dans son marché local
Prix du 11 rue Rossignol par rapport à la voie
Sur rue Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 rue Rossignol se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Rossignol se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Rossignol
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