37 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 994 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 248 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 222 mètres
Ventes au 37 rue Rameau
Les 2 ventes au 37 rue Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Rameau dans son marché local
Prix du 37 rue Rameau par rapport à la voie
Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 37 rue Rameau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Rameau se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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