28 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 237 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 949 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1139 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 250 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 175 mètres
Ventes au 28 rue Rameau
Les 3 ventes au 28 rue Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Rameau dans son marché local
Prix du 28 rue Rameau par rapport à la voie
Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 28 rue Rameau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Rameau se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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