23 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 297 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Fourton à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 209 mètres
- Clermont La Rotonde à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 919 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1129 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 266 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 166 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Rameau dans son marché local

Prix du 23 rue Rameau par rapport à la voie

Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 23 rue Rameau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Rameau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,964 €)

rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.