12 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 856 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 122 mètres
- Clermont La Rotonde à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 842 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1078 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 301 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 83 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Rameau dans son marché local

Prix du 12 rue Rameau par rapport à la voie

Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 12 rue Rameau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Rameau se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,964 €)

rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.