27 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 684 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 592 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 230 mètres
Ventes au 27 rue Rabelais
Les 2 ventes au 27 rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 27 rue Rabelais se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Rabelais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue Rabelais se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 27 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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