22 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 328 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- Collège Blaise Pascal à 632 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 591 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Proudhon dans son marché local

Prix du 22 rue Proudhon par rapport à la voie

Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 rue Proudhon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Proudhon se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand(3,469 €)

rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand(2,522 €)

rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,817 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.